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打造养老超市消费新模式

打造养老超市消费新模式

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  对中国当下的“兵营式”养老院建设和规划布局方案,很难迎合老龄群体的居住喜欢;要想达到老龄群体的喜爱和喜欢,“泛家式”养老院建设和规划布局方案,定是中国未来养老发展趋势的建设规划走向,且拥有被动式营销服务功能。而华佑和寿养老服务有限公司现已拥有成熟可落地的“泛家式”养老建设和规划布局方案,并且已形成AutoCAD平面草图。

  对中国当下养老产业所操盘的养老项目,大多基本上都是千篇一律的养老设施和养老环境的内部空间构造,类同化的同质化相当严重,同质化的相同化比较突出,相同化的统一化更是大同小异,很难适应中国老龄群体的多方位、多方面、多需求的养老生活,基于此,华佑和寿养老服务有限公司特对中国当下的养老经营模式作以简要概括如下:

  一、把普通住宅定位一个名字:叫养老公寓(实则是有名无实的变相式销售模式);

  二、把经营不善的养老院项目整合到一起而设计出一个产品:叫旅居养老(实施虚拟式旅居卡销售模式);  

  三、把养老院嵌入到地产和类地产项目中而名曰:叫养老地产或康养小镇或养老文旅地产等噱头(实则是以变相卖房式销售模式); 

  四、把出租或投资建设一个建筑房源进行养老经营而取名:叫养老院或养老公寓等称谓(实施融资或卖床位或兼而有之式的销售模式);
  五、把政府指导下所运用的养老服务中心、养老日间照料中心、社区养老服务站及公建民营的养老院或养老公寓等名称:叫做公办民营或公建民营养老项目称谓(实则是以损公肥私式的招投标养老服务模式);

  六、把投资养老重资产而需要建设指导方案或运营服务的市场需求创造出轻资产运营服务而美其名曰:叫做养老咨询策划及养老托管运营服务商等称谓(实则是以策划模板及系统管理机制打天下的销售模式);

  七、把采用集资或融资进行铤而走险的经营者而操盘的养老项目可称为:叫没有合法外衣罩着的跑路圈财式销售模式(对拥有合法外衣罩着的经营者,可叫作圈财不蹲号销售模式);

  八、把中国老龄群体所需要的各种养老服务和产品方案汇聚在一起的养老项目经营可以正名为:叫养老超市型销售模式(既在合法合规的范围内打造快速回笼资金的持续盈利型销售模式) 

 所谓养老超市销售模式,有人会好奇的问道:都有什么样的养老服务产品呢?在此,由小编给予大家作以简要概述内容如下:

  养老超市,是要打造一个虚实结合的养老3D产品展示,但只有在泛家式养老建设和规划布局的养老项目内去实现养老超市型经营是再好不过的最佳选择。

  2、养老3D产品展示的项目有:

  2.1、私享型养老产品:个案订购式养老、私人订制式养老。

  2.2、聚众型养老产品:抱团式养老、组团式养老。

  2.3、享乐型养老产品:公寓式养老、异城易居式养老。

  2.4、快乐型享老产品:乐养园式养老、助老式养老。

  2.5、选择型养老产品:遗嘱式养老、城村联养式养老、日托式养老、孝老式养老、托老式养老和居家式养老。

  2.6、互助型养老产品:福利式养老、10+1式养老。

  对养老超市所提供的养老产品,均属于服务型产品,既不是吃的、穿的、带的,也不是用的、绑的、戴的,更不是养生的、保健的和辟谷的等养老产品。

  根据公司发展需要,现面向全国进行招商合作,内容如下:

  一、整套养老床位去库存销售模式打包予城市合伙人加盟方案

  1、城市合伙人加盟条件

  1.1、遵守国家法律法规的相关规定,具有独立合法资格的法人或年满18周岁的自然人。

  1.2、认同华佑和寿养老服务有限公司的经营理念和经营模式。

  1.3、个人有良好信誉,企业有良好商业道德。

  1.4、具备企业家精神以及强烈获得成功的愿望。

  2、城市合伙人加盟要求

  2.1、依法办理与养老床位去库存相关的行政性管理规定的一切文件资料。

  2.2、遵守华佑和寿养老服务有限公司的赋能价格统一政策,及其他管理规范要求。

  2.3、每个城市的加盟者均接受区域保护的项目合作限制。

  二、城市合伙人加盟流程

  1、填写华佑和寿养老服务有限公司的养老床位去库存销售模式加盟申请表。

  2、支付加盟预定金20万元,以先交定金者为优先占有区位权益。

  3、待协议签订后,支付完加盟费的全部金额。

  加盟城市合伙人的收费标准如下表:

  加盟城市

  一线城市

  二线城市

  三线城市

  去库存方案+ 开发范围+区域保护

  100万元

  80万元

  50万元

  政策支持

  培训指导

  免费

  免费

  免费

  落地辅导

  免费

  免费

  免费

  承诺:1、去库存方案经华佑和寿养老服务有限公司辅导或帮助落不了地的可全款返还。

  2、只要依照培训和指导方案能落地实施,概不予退款。

  3、加盟商均赠送华佑和寿养老服务有限公司的《中国地方养老政策及法规文库》、《国家养老政策及法规典籍》、《养老盈利66921商业模式导读》和《华佑和寿企业内训》各一本。

  三、城市合伙人加盟收益

  加盟城市合伙人经营收入分析表

  加盟城市

  一线城市

  二线城市

  三线城市

  去库存方案+ 开发范围+区域保护

  100万元

  80万元

  50万元

  去库存合作条件要求

  100张床位以上

  100张床位以上

  100张床位以上

  经营收入

  植入养老院去库存方案赋能费

  单价

  单价

  单价

  50万元起步

  40万元起步

  30万元起步

  暂按一年赋能6个养老院项目

  以起步价的年收益有300万元

  以起步价的年收益有240万元

  以起步价的年收益有180万元

  加盟收入

  每个城市的区和县进行加盟开发

  每个区加盟人收取40万元

  每个区加盟人收取30万元

  每个区加盟人收取20万元

  县城收取加盟人20万元

  县城收取加盟人10万元

  县城收取加盟人5万元

  备注:以上收入分析均为城市合伙人加盟预估,仅供参考。

  五、华佑和寿发展战略

  华佑和寿养老服务有限公司现对外寻找公司合伙人,现对外释放30%的原始股份,只限4位合伙股东:分别担任公司的董事长、商务总经理、财务总监和招商总监。

  六、对外承接业务

  1、承接“物业托管运营”服务,并且是以河南省最低廉和最优惠的价位,福利于小区居民而提供物业运营管理服务。

  2、承接“餐饮托管运营”服务,并且是以打造持续盈利的分润方式进行托管运营或其它方式进行联盟合作。

  3、承接“养老托管运营”服务,并根据项目具体情况做盈利模式植入的托管运营合作。

  4、承接“盈利模式的养老策划”服务,并根据项目方落地养老盈利模式的不同情况,可对养老盈利66921商业模式的27大盈利方谋,24大盈利方略,20大盈利方案和12大盈利方策以及泛家式环境规划的不同要求而进行具有针对性的具体服务。

  5、承接“养老托管运营服务”业务,并根据不同合作模式也可进行托管运营服务之外的一切合作模式进行磋商洽谈。