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我市部署物业小区冬春安防工作

        昨日,记者从住建部门获悉,根据季节性特点和当前安全生产情况,中心城区各物业服务小区正展开全方位的安全生产和疫情防控大检查,市住建局将通过抽查巡查,对不作为的物业服务企业进行查处。

        冬春季节,因雨雪、冰冻、寒潮等恶劣天气诱发的事故增多,各物业小区用电、用气较大,电梯等特种设备使用率较高,易出现用电、用气和特种设备等引发的生产安全事故。冬春季节也是新冠肺炎疫情防控关键期。为此,住建部门列出了安全防控重点项目自查表,要求各地住建(房产)、物业服务企业对照标准进行检查,突出薄弱环节,坚持问题导向,列出问题和隐患清单,找准出现安全和疫情防控隐患的症结,落实整改责任和措施,形成闭环管理。

        此次重点检查的项目共六项,包括:日常消防安全管理(应急预案、防火巡查检查、消防宣传教育、消防知识学习培训)、特种设施设备维护保养(电梯设施设备维护保养、供热设备检查巡查)、用水用电用气安全隐患排查、疫情防控防护工作(防疫物资准备、日常消杀)、高空坠物防范(安全巡查、安全防护和宣传提醒)、完善应急值守预警预案(物资储备、执行值班制度)。

        其中,高空坠物安全防范首次被列为重点防控工作之一。要求各区住建(房产)部门督促指导物业服务企业依据物业服务合同约定,加强对建筑外立面等公用部位的安全巡查,对楼体外立面存在脱落危险、高层建筑物顶层结冰脱落等危及房屋使用和人身财产安全的区域,设置安全警示标志,做好安全隔离和防护处置工作,并按规定申请及时组织维修;在小区显著位置提示高空抛物、坠物的危害及应承担的法律后果,提醒业主自觉对其房屋专有部分使用安全进行检查和处理。

        市住建局要求,各区组织物业小区自查和清理整顿,确保各类隐患清零。该局将开展抽查巡查工作,对拒不开展风险隐患排查和整改的,将其相关行为计入物业服务企业诚信记录,并依法依规进行严肃查处。