加盟热线:13802154217
物业百科
当前位置:主页 > 物业百科 >
物业常识(十)

        业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿?

        《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

        保安服务内容不包括对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求,物业公司就没有法律责任。

        因工程质量遗留问题,业主是否可以拒交管理费?

        不可以,开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题,而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题,二者不能混淆,业主拒绝交纳物业管理费用是违反物业服务合同的行为,要承担违约责任。对于开发遗留问题,业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。